合肥房屋抵押贷款|房产抵押贷款|为您解决资金难题

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抵押房产金融机构借款,公司抵押分期房借款,房子抵押生意借钱,抵押父母房借钱不押房,信用贷款等银行房子抵押借款有哪些规定

基本规定

1.借款对象：合肥新站从事合法生产、经营的自然人。

2.借款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押房子的价值而定

3.借款期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔借款期限不超过两年。

4.借款利率：按银行有关规定执行。以合肥新站借款机构给出的为准。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

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合肥住房抵押借钱须考虑下列标准：

1.住房抵押借钱不管是不是结清，借钱期数已还款日数大于1年;

2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;

3.抵押的住房产权明晰，相关人有承诺书协议说明;

4.不以第三方抵押住房(依据借钱人户下房产证明材料评定);

5.合肥借钱还款方式须为按月期供类借钱还款方式;

6.借钱人征 信良好;

7.借钱人年龄18-70岁（房龄+借钱人年龄）;

8.合肥抵押住房的房龄一般不超过30年;

9.借钱人拥有合肥稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。

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1、住房抵押贷款申请

贷款人提出贷款用途，金额及年限时间需求；

2、准备住房抵押贷款材料

贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；合肥住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、住房抵押看房评估

由相关机构对合肥抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批住房抵押贷款

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、住房抵押贷款合同公证

贷款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、合肥住房抵押登记手续

银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

贷款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

房屋抵押贷钱全心全意为客户服务！

始于人的需要，终于人的满足。顾客满意是公司最大的心愿。服务只有起点，没有终点；只有不足，没有满足。要宣扬你的一切，不必用你的言语，要用实际行动。